מדריכים וסקירות

בעקבות העליות החדות במחירי הנדלן בחודשים האחרונים, ישראליים רבים שוקלים לרכוש נדל"ן להשקעה בישראל. איך ניתן להשקיע בנדלן בישראל מבלי לרכוש נכסים ומבלי צורך לגייס סכום כסף גדול?

גם בטרפת המחירים של היום ניתן למצוא דירה משתלמת לרכישה, כזו שהחזר התשלומים עליה יהיה הגיוני. כדי שהעסקה תהיה משתלמת כדאי להיעזר בשמאי מקרקעין שיעריך נכון את שווי הנכס, יצמצם הפתעות ובעיות עתידיות ויחסוך סכומי כסף משמעותיים.

בעקבות הזינוק במחירי הנדל"ן, שכמובן הוביל לזינוק במשקיעים שחולמים להשיג תשואות גבוהות – אתגרי השקעות הנדל"ן בשנת 2022 הופכים ליותר ויותר מאתגרים ולחישובי התשואה יש תפקיד מכריע בבחירת השקעת הנדל"ן הנכונה.

הפרשנות של המונח "שכונות נחשקות" משתנה, כמובן, בהתאם לאלו ש"חושקים בהן". בעיניי זוגות צעירים שמתכננים להרחיב את המשפחה, השכונה הנחשקת בד"כ היא שכונה שבה מערכת

התקופה הנוכחית שינתה באופן מהותי את הדרך שבה חברות מתכננות את שטחי המשרד. במקום להתחייב לקומות שלמות בבנייני משרדים בשכירות, רבים עוברים למשרד שרכשו. הזדמנויות חדשות במרחק קצר מתל אביב אפשרו לבעלי עסקים מקטן וגדול לעבור למודל של קנייה במקום שכירות. כיום, כאשר הבנקים מעודדים רכישה ומעניקים אפשרויות לקבלת משכנתה כנגד נכס אחר, נכון הרבה יותר להפסיק להפסיד את הון העתק שיוצא על שכירות ולעבור למשרד משלכם.