השקעה בחו"ל

חברת הנדל"ן הבורסאית RONSON, הינה אחת מחברות הנדל"ן הגדולות ביותר בפולין, מחזיקה במצטבר אלפי יחידות דיור. רכישת דירה באחת הפרויקטים של רונסון באמצעות המשווק המורשה שלה בישראל תתן למשקיע הישראלי הזדמנות ליהנות מהרווחים שמאפיינים השקעות נדל"ן בחו"ל, עם גב ושקט נפשי של חברה יזמית בורסאית

על פי ידיעה שפורסמה בגלובס: משקיע שרכש את ביתו בשכונת סוהו שבניו יורק ב-2003 תמורת חצי מיליון דולר, מכר אותו כעבור 11 שנים תמורת 20.89 מיליון דולר. מומחי נדל"ן מעריכים: יש סיכוי גבוה לראות ידיעה כזו בנוגע להשקעות נדל"ן בברלין בעוד 10 שנים. במילים אחרות: העלייה המטאורית בשווי הנכסים במנהטן, היא ריאלית גם עבור הנכסים בברלין. השאלה היחידה שנותרה פתוחה היא מי ישכיל לנצל את ההזדמנות ההיסטורית הזאת?

חברות ענק מעבירות אליה את המשרדים, ההגירה החיובית שוברת שיאים, שכר הדירה עולה בכל שנה וקיימת דרישה לבנייה של כ-100 אלף דירות חדשות. והמחיר? עדיין זול מאוד בהשוואה לערים אחרות בגרמניה ובאירופה. סיכמנו עבורכם ב-7 נקודות מרכזיות מדוע כעת הוא המומנטום להצטרף לחגיגת הנדל"ן בברלין:

בכל שנה עשרות אלפי ישראליים משקיעים את מיטב כספם ורוכשים נכס כזה או אחר, בארץ או בחו"ל, מתוך הבנה שהשקעה בנדל"ן היא הדרך הבטוחה ואולי היחידה היום שמאפשרת לתת לכסף שלנו לעבוד עבורנו.

פרדס חנה? חדרה? ברלין? ארה"ב? בכל שנה עשרות אלפי ישראליים משקיעים את מיטב כספם ורוכשים נכס כזה או אחר, בארץ או בחו"ל, מתוך הבנה שהשקעה

זוכרים את פלורנטין של סוף שנות ה-90? זוכרים מה אמרו המצקצקים על היזמים שגילו אותה, על מי שהשקיע בה, וכמה עלתה שם דירה? אז מסתבר שההיסטוריה (וההיסטריה) חוזרת. רק שהפעם זה קורה מעבר לים ב"פלורנטין של מדריד", ואם אתם לא רוצים לחזור על פספוסי העבר, המידע הזה שווה לכם כסף. והרבה

אחרי שהמשקיעים הישראלים הבינו שהנדל"ן בישראל יקר מדי, מסוכן מדי ולא רווחי, הריביות בבנקים מצחיקות ולבורסה ממש לא כדאי להיכנס, הם החליטו לחלום בגדול – נכס להשקעה בניו יורק! אבל גם כאן. חלומות לחוד ומציאות לחוד. השוק השתנה, ההזדמנויות השתנו, ואופציות חדשות לרווחים נאים התחילו להתפתח – וכמו תמיד, במקום שיש אופציות חדשות לרווח, יש ישראלים.

אם תשאלו כל משקיע נדל"ן מה החלום הכי גדול שלו ואיפה הוא הכי, אבל הכי היה רוצה להשקיע, תקבלו תמיד את אותה תשובה – ניו יורק. העיר שאף פעם לא הולכת לישון, בירת העולם המערבי, המקום שבו הכל קורה והמקום שבו אפילו טראמפ, נשיא ארצות הברית, הכי אוהב להשקיע. אבל – אם עד לא מזמן, בשביל להשקיע בתפוח הגדול היינו צריכים לפחות כמה מאות אלפי דולרים, מסתבר שישנה דרך להגשים את החלום הזה, ולהשקיע באחת השכונות הכי מבוקשות בניו יורק, עם סכום ממש, אבל ממש מינימלי. איך עושים את זה? תמשיכו לקרוא.

החלטתם לקנות דירה בברלין? חכו רגע. ליקטנו מישראלים שעשו עסקאות נדל"ן בבירת גרמניה טיפים מעולים איך לעשות את זה נכון.